Kategori Arşivleri: KİRA HUKUKU

TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN 345. MADDESİNDE BELİRTİLEN KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ ve BELİRLENEN YENİ KİRA BEDELİNİN KİRACIYI BAĞLAMA ZAMANLARININ YARGI KARARLARI IŞIĞINDA İNCELENMESİ KİRA TESPİT DAVASI VE HUKUKİ DAYANAĞI NEDİR? Kira tespit davalarına Türk Medeni Kanunu’nun “(Kira Bedelinin) Belirlenmesi” başlıklı 344. Maddesinin 2. ve 3. fıkralarında yer verilmiştir. Maddeye göre, “(2) Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira […]

KİRA TESPİT DAVASI VE KİRA UYARLAMA DAVASI   Kira sözleşmesinin en önemli unsurlarından biri de kira sözleşmesidir. Kira sözleşmesi yapılırken taraflar, kira bedelini serbestçe belirleme hakkına sahiplerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. Maddesinde kira sözleşmesinin tanımı yapılmıştır. İlgili bu maddeye göre, “Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya […]

İCRA VE İFLAS KANUNU ÖRNEK 13 VE ÖRNEK 14    KAPSAMINDA TAHLİYE VE İŞLEMLERİ İlamsız icranın konusu kural olarak para veya teminat alacağıdır. Para veya teminat alacakları dışındaki alacaklar için ilamlı icra yoluna başvurmak gerekmektedir. Ancak kiralanan taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesi, bu kuralın bir istisnasını oluşturmaktadır. Kiralanan taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesi, sadece kira sözleşmesi […]